Casa en Alquiler 6 ambientes San Matías Escobar
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en Alquiler 6 ambientes San Matías Escobar

Barrio San Matias 2000 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 7 ambientes, 190 m², USD 1.600/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN ALQUILER 6 AMBIENTES SAN MATIAS ESCOBAR BUENOS AIRES REQUISITOS *CONTRATO POR 24 MESES *DEPOSITO u$s1.600 *MES DE INGRESO u$s1.600 *GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION *COMISION INMOBILIARIA %5 DEL CONTRATO TOTAL *EXPENSAS $850.000 (AGOSTO 2026) Exclusiva propiedad en alquiler ubicada en el prestigioso barrio San Matías de Escobar, con diseño contemporáneo y terminaciones de alta gama. Desarrollada en dos plantas con una superficie total de 250 m², con 190 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, emplazada sobre un amplio terreno interno de 890 m² con orientación suroeste. Construcción moderna del año 2023, en estado impecable y a estrenar. La vivienda se distribuye en seis ambientes principales PB: hall de recepción , toilette de invitados ,living comedor principal con cocina integrada , espacio de play rooms divido por vidrio repartido con salamandra , habitación escritorio , dos habitaciones secundarias dos baños completos y vestidor. Área de servicio PA: HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y TERRAZA EXTERIOR . Galería con parrilla y barra, jardín parquizado con RIEGO AUTOMATICO y PISCINA. Equipamiento: aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes , CALEFACCIONADA POR REDIADORES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 15 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada9 min · 570 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada9 min · 575 m
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Matias 2000, Belen de Escobar, Buenos Aires

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