Casa en venta en Puertos del lago - Amarras · 6 ambientes
Casa en venta
USD 865.000
+ ARS 990.000 de expensas

Casa en venta en Puertos del lago - Amarras · 6 ambientes

Casa en una planta diseño de categoria

Av de los Lagos 0 · Puertos del lago - Amarras, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos del lago - Amarras, 6 ambientes, 223 m², USD 865.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA AL AGUA EN VENTA BARRIO AMARRAS • PUERTOS DEL LAGO Casa en una planta, moderna, con mucho diseño y muy bien pensada con vista a la laguna – Desarrollada sobre un lote de 1.044 m² con 37 metros de frente al agua, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y su excelente orientación hacia la laguna. Cuenta con 345 m² totales en una sola planta, organizados alrededor de un patio central que aporta luz natural, ventilación cruzada y una fluida conexión entre los espacios. El área social es amplia e integrada, con grandes ventanales que vinculan la casa con la galería, el jardín y el entorno natural. El sector privado ofrece: 3 dormitorios en suite Master suite con baño completo Escritorio o dormitorio de huéspedes también en suite En el exterior, una gran galería semicubierta con parrilla a gas, mesada y espacio de apoyo invita a disfrutar todo el año, vinculándose directamente con el jardín y la piscina. La piscina, de 15 metros de largo con playa húmeda y solárium, se integra perfectamente al paisaje, generando un espacio ideal para relax y entretenimiento. Incorporacion de gran ambiente en nivel superior de 30 m2 con toilette incluido preparado para usos múltiples, accediendo desde una terraza con amplísimas vistas limpias hacia el lago central . climatizado por aire acondicionado. Calidad constructiva y detalles destacados: Estructura de hormigón armado y losa vista Fachadas en ladrillo visto y chapa negra Pisos de madera Patagonia Flooring Calefacción por piso radiante Aire acondicionado central + splits en dormitorios Carpinterías de alta prestación Sistema de riego automatizado Equipamiento premium en cocina y baños Una propiedad de arquitectura sólida y estética sofisticada,.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 925.983
Precio del aviso
USD 865.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.933
Sellos y tasas~1%
USD 8.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.543.561/mes

Necesitas ingresos por $ 30.174.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 216.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av de los Lagos 0, Puertos del lago - Amarras, Belen de Escobar, Buenos Aires

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