Casa en venta en Puertos Del Lago - Vistas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 549.500

Casa en venta en Puertos Del Lago - Vistas · 5 ambientes

Casa en venta en barrio vistas puertos 5 ambientes

Avenida de los Lagos 300 · Puertos Del Lago - Vistas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
314 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos Del Lago - Vistas, 5 ambientes, 260 m², USD 549.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BELÉN DE ESCOBAR, BUENOS AIRES • 5 AMBIENTES SOBRE AVENIDA DE LOS LAGOS Una residencia que respira tranquilidad y modernidad en partes iguales. Esta casa construida en 2019 se alza sobre la Avenida de los Lagos, ese corredor verde que define el carácter de Belén de Escobar, ofreciendo a sus habitantes el equilibrio perfecto entre la cercanía a la ciudad y la serenidad de un entorno pensado para vivir bien. EL ESPACIO COMO FILOSOFÍA DE VIDA Con 880 metros de terreno y 260 metros cubiertos, la propiedad respira. Cada rincón fue concebido para que la luz natural y el aire circulen sin restricciones. El frente hacia la avenida garantiza una orientación privilegiada, mientras que el desarrollo en profundidad permite crear zonas diferenciadas: espacios para la convivencia diaria, áreas de descanso y rincones dedicados al disfrute personal. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA LA FAMILIA • Tres habitaciones con placard, cada una con su propia identidad y luz natural • Tres baños completos más toilette, eliminando conflictos de horarios en la rutina familiar • Living y comedor conectados, ideales para momentos compartidos • Cocina con desayunador integrado, ese espacio donde comienza el día • Vestidor que organiza la intimidad del hogar • Habitación de servicio, una solución práctica para quienes requieren apoyo doméstico CONFORT Y BIENESTAR INTEGRADOS La losa radiante mantiene una temperatura constante durante todo el año, mientras que la caldera asegura agua caliente sin compromisos. La parrilla y el patio trasero invitan a reuniones al aire libre, y la pileta se convierte en el corazón del entretenimiento familiar durante los meses cálidos. COMUNIDAD Y SEGURIDAD El complejo ofrece amenities que trascienden lo convencional: gimnasio para mantener el bienestar, salón de usos múltiples para eventos, área de juegos infantiles donde los niños crecen seguros, y amplias áreas verdes que rodean cada propiedad. La seguridad perimetral y los servicios comunitarios crean un entorno donde la tranquilidad no es un lujo, sino una garantía. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Electricidad, gas natural y desagüe cloacal aseguran todas las comodidades modernas. La construcción de 2019 mantiene un estado excelente, reflejando el cuidado en cada detalle y la calidad de los materiales empleados. Una casa donde la inversión en calidad de vida comienza hoy y se proyecta hacia el futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.240
Precio del aviso
USD 549.500
Escritura y honorarios~2%
USD 13.298
Sellos y tasas~1%
USD 5.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.947

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.824.587/mes

Necesitas ingresos por $ 19.298.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision12 min · 786 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada2 min · 122 m
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Espacios verdes
Puertos Plaza Central11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 300, Puertos Del Lago - Vistas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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