Casa en venta en Puertos del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 348.000
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Puertos del Lago · 5 ambientes

Venta casa barrio acacias puertos del lago escobar

Av. de la Bahía 100, Puertos del Lago - Acacias - Puertos del Lago 100 · Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos del Lago, 5 ambientes, 206 m², USD 348.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 04/10/2026 (de USD 360.000 a USD 348.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Monica Gorostiaga Casa de DISEÑO MODERNO en venta en ACACIAS – Puertos del Lago • Escobar Desarrollada sobre un LOTE INTERNO de 575 m², frente a una hermosa plazoleta parquizada y con todas las viviendas linderas ya consolidadas, esta casa ofrece privacidad, tranquilidad y una vista abierta que realza cada uno de sus ambientes. Con 270 m² construidos (206 m² cubiertos + 64 m² semicubiertos) y solo 3 años de antigüedad, se encuentra en estado impecable, lista para mudarse. Planta Baja * Hall de ingreso de gran impacto, completamente vidriado y con excelente iluminación natural. * Amplio living-comedor integrado. * Cocina moderna con posibilidad de independizarse. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Dormitorio de servicio con baño completo, ideal también como escritorio, consultorio o habitación de huéspedes. * Galería semicubierta con parrilla de diseño, frente de chapa negra, muebles de guardado, mesada con bacha y amplio espacio para disfrutar reuniones al aire libre. * Jardín totalmente parquizado con piscina. * Espacio para 6 vehículos, con 2 cocheras cubiertas. Planta Alta * Amplio distribuidor, ideal como escritorio, espacio de estudio o playroom. * Dos dormitorios con placares completos. * Baño compartimentado con antebaño, pensado para un uso cómodo y simultáneo. * Espectacular suite principal con vista al jardín y la piscina, amplio vestidor totalmente equipado y baño en suite con doble bacha, extenso vanitory y excelentes dimensiones. Calidad constructiva y equipamiento * Carpinterías de aluminio anodizado línea Aluar Módena con doble vidrio hermético (DVH). * Calefacción por losa radiante. * Pisos de porcelanato. * Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. * Cortinas. * Interiores de placares y vestidor de piso a techo (2,60 m), realizados en melamina de primera calidad. * Baños completamente equipados con muebles y espejos. * Excelente estado de conservación. Vivir en Acacias – Puertos del Lago Acacias es uno de los barrios más consolidados de Puertos del Lago, un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida al aire libre. El desarrollo ofrece un completo club con infraestructura deportiva y recreativa, canchas de tenis, fútbol, básquet y pádel, deportes náuticos, amplios espacios verdes, reserva natural, gimnasio, piscinas, colonia para chicos y actividades durante todo el año para toda la familia. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para habitar, con excelentes terminaciones, ambientes amplios y una ubicación privilegiada dentro de uno de los desarrollos más valorados de Escobar. Contactanos para coordinar una visita y conocer cada detalle de esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.534
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~1%
USD 3.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.049.297/mes

Necesitas ingresos por $ 12.197.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision15 min · 951 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 360.000USD 348.00003 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 360.000 → USD 348.000-3.33%

Ubicacion

Av. de la Bahía 100, Puertos del Lago - Acacias - Puertos del Lago 100, Puertos del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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