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VENTA a ESTRENAR 5 amb Puertos del Lago
Puertos del Lago, Barrio Amarras 1600 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 287 m²
Casa en Belen de Escobar, 5 ambientes, 231 m², USD 420.000 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 307.500). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.372 de la mediana (+32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 307.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.372
- Mediana m²
- 234 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.615.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puertos del Lago, Barrio Amarras 1600, Belen de Escobar, Buenos Aires