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Casa en alquiler temporal
USD 5.500
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 8,4 M
ALQUILER CASA A LA LAGUNA SAN MATIAS ESCOBAR
Avenida de los Lagos 1200 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Belen de Escobar, 5 ambientes, 203 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 5.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.000.000
- Mediana m²
- 203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm
Descripcion
ALQUILER CASA 5 AMBINETES LA MEJOR VISTA DEL LAGO
• BARRIO SAN MATIAS
Precios de la temporada de Verano 2026/2027
Diciembre usd 5.500
Enero usd 6.500
Febrero usd 5.000
Marzo usd 4.500
No se alquila por semana
LOTE 1228 AREA 5
• vista abierta a toda la laguna.
Desarrollada en dos plantas.
Cochera para 3 autos.
Pileta de 9 m x 4 m con solarium.
Galería cubierta con Parrilla.
Compeltamente equipada y amueblada
En PB: estar, comedor y amplio living con vista al parque y al lago con ventanales dobles que se abren completamente.
Toilette.
Cocina semi integrada con salida a la galería, vista imperdible desde toda la casa hacia la laguna.
Amplio Lavadero con tender exterior.
Habitación de servicio que puede ser usada como escritorio, baño completo con ducha al que se puede acceder desde el exterior también pudiéndole dar uso de baño de pileta.
GAleria con parrilla.
Parque con Pérgola
En la Planata Alta al subir hay un espacio de distribución que funciona de escritorio también, y las 3 habitaciones con vista a la laguna.
La habitación principal tiene un amplio balcón, baño en suite con ducha y vestidor.
Las otras dos habitaciones comparten un baño completo muy amplio con bañadera.
Calefacción por loza radiante, aires frio calor, agua caliente por caldera dual.
El valor de las expensas incluye los gastos ordinarios y extraordinarios y los impuestos provinciales (ARBA) y municipales como los gastos de seguridad y mantenimiento del barrio y de los amenities.
San Matías cuenta conseguridad permanente, SUM para eventos, 7 canchas de tenis, cancha de futbol de 11 con cesped sintétitco, playón de usos múltiples, pileta descubierta, restaurante, despensa y colonia de vacaciones para niños en verano.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada15 min · 934 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada15 min · 939 m
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de los Lagos 1200, Belen de Escobar, Buenos Aires