Casa en alquiler en Septiembre · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Septiembre · 5 ambientes

Casa en Alquiler con Pileta, 3 Dorm., Barrio Cerrado Septiembre, Escobar.

Septiembre Country Club · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 5 ambientes, 250 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

Casa en alquiler por 2 añosl Precio mensual durante el 1er año: 1400 usd en efectivo más gastos. Precio mensual durante el 2ndo año: 1500 usd en efectivo más gastos. Construida en 2 plantas más altillo. 3 dormitorios, principal en suite. Cocina comedor diario, living, comedor, toilette, lavadero, dependencia de servicio con baño, gran galeria cubierta con parrilla, pileta y cochera cubierta. Lote central, muy buena ubicación y orientación. *El precio publicado no incluye los gastos ni las expensas, los cuales deben sumarse. Consultar disponibilidad del inmueble, los gastos y el valor de las expensas. Veni a conocerla cuando quieras coordinando previamente tu cita con nosotros! *las medidas, valores y superficies son aproximados y orientativos y pueden verificarse en la visita a la propiedad y con la documentación del inmueble. La publicación no tiene caracter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones o correcciones sin previo aviso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 1.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Septiembre Country Club, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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