Casa en venta en San Matias · 4 ambientes

OPORTUNIDAD CASA BARRIO SAN MATIAS DE 4 DORMITORIOS, MAS DEPENDENCIA, PILETA, PARRILLA Excelente Casa en el Area 2 del Barrio San Matias, 10 años de antigüedad, con 261 m2 cubiertos 39 m2 semicubiertos sobre un lote de 1033 m2, en perfecto estado de conservación. AMBIENTES: PLANTA BAJA: • LIVING INTEGRADO SALA DE MUSICA Y HOGAR • COMEDOR PARA 10 COMENZALES • COCINA CON AMPLIA ISLA • TOILETTE • DESPENSA • DEPENDENCIA DE SERVICIO • GALERIA INTEGRADA A LA PARRILLA Y HORNO • AMPLIO JARDIN • LAVADERO • PILETA • COCHERA SEMI CUBIERTA PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA: • HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON PRIVADO CON YACUZZI. • HABITACION SECUNDARIA EN SUITE CON ACCESO A BALCON TERRAZA COMPARTIDO • 2 HABITACIONES CON SALIDA AL BALCON TERRAZA COMPARTIDO. • BAÑOS COMPLETO CON DUCHA, BACHA Y SEVICIOS POR SEPARADO • HALL DISTRIBUIDOR AMPLIO CON POSIBILIDAD DE COLOCAR ESCRITORIO DESCRIPCION: SERVICIOS: Esta casa cuenta con calefacción central por losa radiante con caldera, y Aire Acondicionado en todos los ambientes. Pileta de 4,5 x 12 m, con sistema de bomba y filtrado completo. El Barrio cuenta con gas Natural de red, Agua Corriente y Cloacas. AMENITIES Infraestructura Deportiva y Recreativa • Sector de Tenis: Cuenta con 8 canchas de tenis. • Fútbol: Posee una cancha de fútbol 11. • Cancha Multideportiva: Espacio para la práctica de diversos deportes (básquet, vóley, etc.). • Piscinas: Dispone de una pileta de uso común para los propietarios. • Plaza de Juegos: Área especialmente diseñada para niños. Club Houses y Vida Social El barrio se destaca por tener dos centros de reunión principales: • Club House Social: Espacio para eventos y reuniones. • Club House Deportivo: Vinculado a las áreas de recreación. • SUM (Salón de Usos Múltiples): Un salón de diseño contemporáneo y funcional con amplios ventanales y galería cubierta, utilizado para eventos sociales y corporativos. • Restaurante: Servicio gastronómico dentro del predio. Entorno Natural y Lagunas • Lagunas: El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas con muelles de uso común, permitiendo actividades náuticas no motorizadas y vistas al agua en gran parte de los lotes. • Forestación: Se caracteriza por su añeja arboleda, con más de 120 tipos de árboles diferentes. Servicios e Infraestructura General • Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas con control de acceso (tiene dos ingresos para agilizar la circulación). • Redes Subterráneas: Todos los servicios esenciales llegan por vía subterránea, incluyendo agua potable, electricidad, gas natural y cloacas. • Acceso: Tiene un acceso directo de 4 km asfaltados e iluminados desde la Panamericana (Ramal Escobar-Campana, KM 44). Este barrio forma parte de un polo en crecimiento junto a otros emprendimientos como El Cantón y Puertos del Lago, lo que garantiza cercanía a centros comerciales, educativos y de salud de la zona de Escobar.