Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 187.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en venta en Club Privado Loma Verde · 4 ambientes

Casa vnt 4amb escobar c pileta, jardin doble lote

Club Privado Loma Verde 0 · Club Privado Loma Verde, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
1.038 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club Privado Loma Verde, 4 ambientes, 162 m², USD 187.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 166.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.064 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 166.000
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club Privado Loma Verde

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN LOMA VERDE, ESCOBAR . APTO CRÉDITO La casa posee un terreno total de 1038 m², formado por dos unidades funcionales, de los cuales 162m² son cubiertos. Este esta distribuido en 4 ambientes, de los cuales 3 son dormitorios, además encontramos 1 baño completo, 1 toilette y 2 cocheras. El espacio descubierto posee un amplio jradin con pileta y un quincho con parrilla. El living/comedor posee amplios ventanales tipo puertas que permiten el acceso directo al jardín. Cada uno de los ambientes interiores cuenta con generosas ventanas que garantizan una excelente iluminación natural. El club privado posee numerosos espacios comunes para realizar diversas actividades: AREA DEPORTIVA GOLF │ 9 HOYOS Cancha de 9 hoyos de moderno trazado, amplios greens que permiten variadas posiciones de bandera, fairways de generosas dimensiones, con suaves ondulaciones y amplios tees que permiten variar las distancias de juego periódicamente, resultando así en una cancha accesible a los principiantes y exigente al mejor nivel de juego. ¿Es miembro? Ingrese aquí EQUITACION Cuenta con un picadero de arena y otro de césped, un circular y varios corrales con boyero eléctrico. Treinta y seis boxes para pensionado equino y caballos a descanso, más tres boxes aptos para ponys. Escuela de equitación y salto. Snack Bar. TENIS Complejo con 13 canchas profesionales de polvo de ladrillo. Club Privado Loma Verde está adherido a LATIC (Liga Argentina Tenis Intercountry) y participa de los torneos que organiza la liga CiTenis. Clases para adultos – Escuelita. PADDLE Cuenta con 4 canchas de paddle de cemento y 2 modernas profesionales de vidrio. FUTBOL Complejo con 3 canchas reglamentarias de futbol 11, una de ellas iluminada. Cancha reglamentaria de futbol 7 y una auxiliar. Cancha reglamentaria de futbol 5. Estacionamiento. Quincho. Utilería. Amplios y cómodos vestuarios. Baños con ducha. Toilettes para damas. Adherido a la AIFZN (Asociación Intercountry de Fútbol Zona Norte) y Liga Intercountry de Fútbol 7. PILETAS El complejo cuenta con tres piscinas, una de ellas olímpica como una opción accesible para aquellos que gustan del nado como deporte. Durante la colonia de verano los niños participan de competencias internas e intercountries. INGRESA AL LINK PARA MÁS INFORMACIÓN DEL BARRIO https://share.google/JPZzVUumpwvlzcpKB Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar • Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.630.804/mes

Necesitas ingresos por $ 6.523.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Club Privado Loma Verde

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 187.000

El precio mediano de las casas en venta en Club Privado Loma Verde es USD 180.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club Privado Loma Verde 0, Club Privado Loma Verde, Belen de Escobar, Buenos Aires

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