- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en Venta 4 amb en Barrio San Jeronimo
Casa en Venta 4 amb en Barrio San Jeronimo
Juan Mermoz Norte 3100 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 206 m²
Casa en Belen de Escobar, 4 ambientes, 125 m², USD 175.000 (comparada contra 46 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.263 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 174.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.263
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Juan Mermoz Norte 3100, Belen de Escobar, Buenos Aires