Venta Casa 4 Ambientes con Piscina y Cochera
Casa en venta
USD 159.000

Venta Casa 4 Ambientes con Piscina y Cochera

Rivadavia 1800 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 4 ambientes, 136 m², USD 159.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.169 contra USD 1.375 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
148 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta Casa 4 Ambientes con Piscina y Cochera para 4 autos Rivadavia 1840, Maquinista Savio, Provincia de Buenos Aires. A metros de Ruta 26 Desarrollada sobre lote propio en 2 plantas. Dispone de: 3 habitaciones, 2 baños, cochera para 4 autos, living comedor, cocina, lavadero, parque y piscina. Distribuidos de la siguiente manera: En Planta Baja: • Amplio Living-comedor • Cocina funcional independiente • Baño completo • Lavadero • Jardín y piscina • Cochera cubierta • Porch de entrada En Planta alta: -3 habitaciones con placard empotrado, una de ellas con balcón -Segundo baño completo • Se realiza por tracto abreviado • CONSULTE POR FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL PROPIETARIO. ¿Te gustaria vivir acá? ¡Hablame para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CPI 9953.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.383.278/mes

Necesitas ingresos por $ 5.533.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1800, Belen de Escobar, Buenos Aires

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