Casa en alquiler en Belen de Escobar · 4 ambientes

Casa en alquiler - Centro de escobar

Asborno 400 · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 4 ambientes, 180 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 185 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Belen de Escobar

Descripcion

Casa ampia en el centro de Escobar Living-Comedor muy amplio y luminoso. Cocina con espacio para comedor diario. Lavadero. 3 dormitorios Un baño completo Jardín Trasero Depósito

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Coto3 min · 210 m

Osle6 min · 365 m

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Educacion · 48 en la zona

JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada3 min · 162 m

INSTITUTO SANTA MARIA · secundaria · privada3 min · 197 m

COLEGIO SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 200 m

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Plaza General Jose de San Martin4 min · 253 m

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Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas11 min · 689 m

Salud · 16 en la zona

POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado1 min · 20 m

CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado3 min · 221 m

CENTRO MEDICO SENTIR SALUD · centro de salud · privado6 min · 400 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 1.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Belen de Escobar es ARS 1.000.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias