Alquile Casa 4 Ambientes a la Laguna Bo.  El CAZAL
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 600.000 de expensas

Alquile Casa 4 Ambientes a la Laguna Bo. El CAZAL

Tulipan 3900 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 4 ambientes, 156 m², USD 1.600/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
166 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa casa a la laguna a estrenar en el barrio El Cazal. Esta moderna propiedad de dos plantas combina diseño, confort y excelente calidad constructiva en un entorno natural único. Con una inmejorable orientación y amplias vistas abiertas a la laguna, ofrece espacios pensados para disfrutar cada momento en familia. La casa cuenta con 4 ambientes amplios y luminosos, 2 baños completos y 1 toilette, además de cochera y una gran galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. También posee pileta y tablestacado, brindando una conexión privilegiada con la laguna y el exterior. Desarrollada sobre un lote de 900 m², la propiedad tendrá una superficie cubierta de 156,36 m² y 57,95 m² semicubiertos, logrando una excelente integración entre interior y exterior. Ubicada en un barrio tranquilo, arbolado y de gran crecimiento, esta casa fue proyectada para disfrutar del confort, la naturaleza y la vida al aire libre durante todo el año. PROYECTO EN OBRA Entrega aproximada: JULIO 2026. “La locación contará con respaldo mediante Garantor, sistema de fianza que brinda mayor seguridad, agilidad y previsibilidad contractual para ambas partes.”

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 27 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tulipan 3900, Belen de Escobar, Buenos Aires

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