Casa en venta en Parque Florida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Parque Florida · 3 ambientes

Casa en Parque Florida

San Carlos al 3100 · Parque Florida, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Florida, 3 ambientes, 88 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex en venta en B. Parque Florido en Escobar a metros de Ruta 25. Se trata de un duplex en excelente estado, desarrollado en 2 plantas. Planta baja: Cuenta con un comodo living, cocina/comedor integrado, la cocina esta equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Aire acondicionado frio/calor para toda la planta baja. Toillete en el bajo escalera. En el exterior cuenta con una galeria con sector de lavadero con conexion para lavarropas automatico y jardin. Planta Alta cuenta con el dormitorio principal con placard empotrado y Aire acondicionado frio/calor. Baño principal completo con Bañera. Segundo dormitorio con placard empotrado y Aire Acondicionado Frio/Calor, Actualmente dividido haciendo 1 oficina adicional la cual puede usarse de tercer dormitorio. Amplio altillo con acceso desde el pasillo distribuidor de la planta alta. Garage descubierto para 1 vehiculo al frente. La casa cuenta con la instalacion de Gas natural tanto en la cocina, living/comedor como tambien en los dormitorios. La red de gas está en el frente pero no está conectado. U$S 90.000 Posibilidad de permuta en parte de pago por departamento de menor valor en Escobar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Carlos al 3100, Parque Florida, Belen de Escobar, Buenos Aires

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