Casa en venta en Cementerio  - Escobar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Cementerio - Escobar · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes, Belen de Escobar

Galileo 75 · Cementerio - Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cementerio - Escobar, 3 ambientes, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cementerio - Escobar

Descripcion

VENTA DE CASA EN BELEN DE ESCOBAR (barrio cementerio) Ubicada en la tranquila zona del Cementerio, Escobar, esta casa en Galileo 75, ofrece un entorno sereno y accesible. Con un frente de 10 metros y un fondo de 33 metros, la propiedad se extiende sobre un terreno de 335 m2. La residencia cuenta con 2 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal, y un baño completo. Las comodidades incluyen un jardín, lavadero y patio, ideales para disfrutar del aire libre. La casa dispone de servicios esenciales como gas natural, electricidad, pavimento y cable. Además, ofrece dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto. Esta propiedad es una excelente opción para un hogar cómodo en Belén de Escobar. Corredora interviniente: Maria Florencia Marcozzi CUCICBA 9494 | MGR 385 la tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la profesional matriculada. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.764/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº929 “FLOR DE IRUPE” · inicial · publica9 min · 578 m
JARDIN MUNICIPAL EL JACARANDA · inicial · publica12 min · 743 m
Espacios verdes
Plaza La Victoria9 min · 571 m
Salud
CAPS DR RAUL FRANCISCO PROTA · centro de salud · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galileo 75, Cementerio - Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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