Campo en venta en Rio Lujan
Campo en venta
USD 95.000

Campo en venta en Rio Lujan

Campo - Isla - Rio Lujan - Belen de Escobar

Campo - Isla - Rio Lujan - Belen de Escobar · Rio Lujan, Belen de Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rio Lujan, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante fracción de campo con salida al Río Luján EscobarExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a metros de Ruta 25 y con acceso directo al Río Luján. La propiedad cuenta con una superficie total de 47.521,37 m2, con aproximadamente 68 metros de frente y 679,41 metros de fondo, conformando una fracción de grandes dimensiones y gran potencial para distintos usos y desarrollos. Su ubicación combina cercanía a una de las principales vías de circulación de la zona con un entorno natural privilegiado, destacándose especialmente por su salida al Río Luján. -MEDIDAS: .?Superficie total: 47.521,37 m2 .Frente: 68 m .?Fondo: 679,41 m -UBICACIóN: .?Ubicación: a metros de Ruta 25 .?Salida directa al Río Luján -SERVICIOS:Electricidad. Una propiedad con características únicas por su superficie, ubicación y frente sobre el río, ideal para analizar proyectos de inversión, recreativos o productivos, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES Mereces lo que sueñas! CMZC No 572

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.020/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo - Isla - Rio Lujan - Belen de Escobar, Rio Lujan, Belen de Escobar, Buenos Aires

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