Casa en venta.
Propiedad en venta
USD 84.000

Casa en venta.

Retasada!!! Casa en Venta en Saavedra esq. Gelves, Escobar , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 84.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 122.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
114 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Oportunidad en una ubicación estratégica de Escobar, a pocas cuadras del centro y con rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de la zona. Desarrollada sobre un lote de 400 m2, la propiedad cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos totales y ofrece gran potencial para vivienda permanente, proyecto de reciclaje o inversión con múltiples usos. La casa principal dispone de ambientes amplios, dos dormitorios, baño completo y distintos espacios que fueron remodelados con detalles más modernos, destacándose un cómodo cerramiento tipo living/galería con estilo cálido, ideal para disfrutar durante todo el año. En el exterior encontramos un jardín con pileta de fibra y espacio libre para seguir mejorando y adaptando según necesidad. Al frente, la propiedad cuenta además con un local independiente con baño, ideal para reciclar y aprovechar como espacio comercial, taller, depósito o renta adicional. Servicios: agua corriente, electricidad, cloaca y alumbrado público. Una propiedad con mucho potencial para quien busca amplitud de lote, posibilidades de actualización y una ubicación con excelente proyección dentro de Escobar. No apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.996/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carrefour5 min · 325 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Retasada!!! Casa en Venta en Saavedra esq. Gelves, Escobar , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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