Propiedad en venta

USD 84.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 130,1 M

Cuota UVA desde $ 738.996/mes · ingresos $ 3 M

Casa en belen de escobar

Saavedra 43 , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 84.000 (comparada contra 184 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 184
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 1.425
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 184 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Lote de 400mts, con una casa 70mts, con dos dormitorios, baño, cocina • comedor, living, quincho, deposito y lavadero, una cabaña de 29mts, monoambiente, un local de 3,60 x 8mts con un baño, en el fondo del patio una piscina de fibra. No tiene planos de obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922

Precio del aviso: USD 84.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.033
Sellos y tasas~1%: USD 840
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.996/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

24 de sept de 2026USD 90.000 → USD 84.000-6.67%

Ubicacion

Saavedra 43 , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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