Duplex en alquiler, dos dormitorios con patio, escobar
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Duplex en alquiler, dos dormitorios con patio, escobar

Islas Malvinas 200, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, ARS 800.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 835.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 835.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Dúplex de tres ambientes, en Alquiler, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. Planta Baja: Amplia cocina comedor, perfecta para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un toilette para mayor comodidad. Planta Alta: Dos dormitorios luminosos, cada uno con placard y espacio de almacenamiento interno. Un baño completo con bañera, ideal para el cuidado personal. Patio cómodo y funcional, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un área de lavadero para mayor practicidad en las tareas domésticas. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato y aberturas de PVC, lo que garantiza calidad y durabilidad en cada detalle. Dispone de servicios como luz, agua corriente, video cable, teléfono e internet, lo que garantiza una experiencia de vida cómoda y conectada. Frente con portón eléctrico, brindando seguridad y privacidad a los residentes. Portero eléctrico, que facilita el acceso controlado de visitantes y paquetería. Este dúplex en alquiler ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar confortable y funcional en un entorno tranquilo y seguro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Malvinas 200, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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