Departamento en alquiler en belén de escobar
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en belén de escobar

Bernardo de irigoyen 400, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (ARS 970.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 970.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en la calle Bernardo de Irigoyen en Belén de Escobar, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versatil. Con una superficie total de 77 m², de los cuales 75 m² son cubiertos, el inmueble se distribuye en diseño de entrepiso que maximiza el uso del espacio. Consta de tres ambientes, incluyendo dos dormitorios con placard integrado, living comedor, cocina, baño y lavadero (con toilette y salida tipo terraza). La propiedad cuenta con agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. La calefacción, termotanque y conexión para lavarropas garantizan más comodidad. Sus respectivas ventanas garantizan buena iluminación natural en cualquier momento del día, incluyendo un pequeño balcón en el frente Este inmueble es perfecto para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Belén de Escobar. No dudes en consultarnos! Alquiler mensual: $1.000.000 + servicios (ajuste cuatrimestral mediante índice ICL)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de irigoyen 400, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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