Venta-2 ambientes-escobar
Propiedad en venta
USD 54.000

Venta-2 ambientes-escobar

Felipe Boeiro 500, Piso 0, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 54.000 (comparada contra 108 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.585
Mediana m²
40 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 amb

Descripcion

VALOR DE CONTADO: USD 54.000. VALOR FINANCIADO: USD 66.000 (ANTICIPO DE USD 33.000 Y SALDO RESTANTE DE USD 33.000 EN 48, 60 O 72 CUOTAS IGUALES, MENSUALES Y CONSECUTIVAS). • A tan solo una cuadra de Av. San Martín y a dos del Colegio Preuniversitario. • Cercano a paradas de colectivos y comercios esenciales. • Rápido acceso por asfalto desde y hacia Panamericana. • Departamentos de uno y dos ambientes, a estrenar, muy luminosos y aptos profesional. • Valores desde U$D 42.000 en departamentos y desde U$D 8.000 en cocheras. Departamento en 1° Piso al frente, cuenta con: • Cocina de 4 hornallas con horno marca Domec, mesada de granito y bajo mesada de melamina. • Sanitarios Capea y grifería D' Acqua. • Portero eléctrico. • Pisos de porcelanato. • Cielorraso de durlock. • Superficie cubierta: 35,58 m2. • Servicios: electricidad, agua corriente, cloaca, pavimento. Edificio compuesto por cocheras y departamentos al frente y contrafrente. Las unidades funcionales cuentan con: • Cocina de 4 hornallas con horno marca Domec, mesada de granito y bajo mesada de melamina. • Sanitarios Capea y grifería D' Acqua. • Portero eléctrico. • Pisos de porcelanato. • Cielorraso de durlock. El edificio es completamente eléctrico. Agua corriente y cloacas conectados. ¡CONSULTE! Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.893.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe Boeiro 500, Piso 0, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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