Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Venta departamento céntrico

Hipólito Yrigoyen 500, Piso 2°, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, ARS 550.000/mes (comparada contra 53 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por debajo de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 53
Mediana alquiler: ARS 640.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 53 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en escobar ubicación céntrica, cuenta con cocina comedor, balcon 1 baño y 1 dormitorio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 500, Piso 2°, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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