Terreno en venta en Beccar Vias / Libertador
Terreno en venta
USD 749.000

Terreno en venta en Beccar Vias / Libertador

Venta terreno en beccar para vivienda agrupada

Bolivar 100 Beccar , Beccar Vías / Libertador · Beccar Vias / Libertador, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Beccar Vias / Libertador, 953 m², USD 749.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre la calle mas linda de Beccar de las vias a libertador, con arboleda de 100 años, y rodeado de casas importantes y muy bien mantenidas. Este lote de 958 m2 se puede dividir en dos lotes mediante el método de viviendas agrupadas. Es decir, dos unidades funcionales totalmente independientes sobre un mismo lote (igual a lo que es un barrio cerrado). De esta forma quedarían dos lotes, uno de 389 m2 y uno de 564 m2, ambos con frente de 13.50 mts sobre la calle Bolivar. El de 564 m2 seria en esquina con la calle Rivadavia. Ambos lotes con sus jardines hacia el norte y oeste. Nosotros podemos ayudar en el proceso de ejecución de división de los lotes ya que contamos con experiencia en el tema. Zonificación: Rb1 Fot 1 Fos 0.5 Te animas a empezar con tu proyecto? Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 • Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ZGI . :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL ::::::

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 801.805
Precio del aviso
USD 749.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.126
Sellos y tasas~1%
USD 7.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.189

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.660.433/mes

Necesitas ingresos por $ 26.641.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Roca2 min · 144 m
Plaza Municipal Beccar12 min · 753 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 100 Beccar , Beccar Vías / Libertador, Beccar Vias / Libertador, Beccar, Buenos Aires

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