Lote en alquiler comercial de 555 m2 en Beccar

Terreno en alquiler

USD 2.800

= $ 4,3 M

Entrar te cuesta ~USD 8.988

Lote en alquiler comercial de 555 m2 en Beccar

José Ingenieros 2400 · Beccar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 555 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Beccar, 555 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Expectacular lote ubicado en la calle José Ingenieros al 2400 en la localidad de Beccar Partido de San Isidro Forma parte del antiguo y emblemático barrio "Monte Viejo" APTO CRÉDITO Ideal para vivienda personal inversores proyectos comerciales. La superficia del terreno es de 553 m2 contando con las siguientes características técnicas: FOS: 0.6 (331,8m2) FOT: 1,2 (663,6m2) Altura máxima: 8,50metros Retiro de fondo: 0,5 metros Zonificación: CMI

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988

Primer mes: USD 2.800
Deposito1mes: USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.800

En 3 meses

~USD 2.942

En 12 meses

~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 16.400· 2 avisos — este aviso pide 83% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 2400, Beccar, Buenos Aires

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