- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › PH Beccar reciclado a nuevo / excelente ubicación
PH Beccar reciclado a nuevo / excelente ubicación
Ibáñez 2600 · Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
Ph en Beccar, 3 ambientes, 65 m², USD 113.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 113.000). El m² sale USD 1.738 contra USD 1.738 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 113.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.738
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 113.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.735
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.102
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.941.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ibáñez 2600, Beccar, Buenos Aires