Oficina en venta

USD 220.000

+ ARS 27.000 de expensas

= $ 338,8 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Oficina en venta en Beccar-Vias/Rolon

Oficina en venta en Beccar

Int. Neyer al 700 · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar-Vias/Rolon, 140 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficinas en Planta Baja en un nivel en venta, dentro del Parque Industrial Llave, Beccar/San Isidro. Zonificación Industrial. Cuentan con una superficie cubierta de 140 m2. Tres entradas/ingreso y egreso. Tres baños, y una kitchenette, 6 despachos. Dos cocheras. Ideal instalación de laboratorio. Expensas: $ 21.000 /Marzo 2023 ABL: $ 16.000 /Marzo 2023 AYSA: $ 5.900/Marzo 2023 Comisión inmobiliaria: 4 % . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Neyer al 700, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

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Oficina en venta en Beccar-Vias/Rolon

Caracteristicas

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