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Galpon en venta en Beccar Alto
Galpon en venta
USD 400.000
= $ 626,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Galpon en venta en Beccar Alto

Venta en block depósito/galpón con deptos - béccar alto

VENTA EN BLOCK Ing. Marconi al 1400 Béccar Alto - Depósito + Deptos , Beccar Alto · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Beccar Alto, 340 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK • Depósito + Deptos Compuesto de un Depósito en Planta Baja y dos Deptos a terminar en Planta Alta PB: Depósito con techos de losa de 3,5 mts de altura. Con portón de entrada vehicular para camión y entrada peatonal. Fosa Vehicular. Baño. Entrepiso con Oficina. Patio con acceso a Oficina o Depto de 2 ambientes. Depósito de Herramientas. PA: Por acceso independiente. Hall de distribución. Acceso al frente y contrafrente hacia Dos Deptos de 3 ambientes de 100 m2 cubiertos cada uno. Cada uno de los Deptos a terminar están compuestos por un Living con acceso a balcón y patio con parrilla. Sector de Cocina. Baño. Dos dormitorios. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.556.974/mes

Necesitas ingresos por $ 14.227.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA EN BLOCK Ing. Marconi al 1400 Béccar Alto - Depósito + Deptos , Beccar Alto, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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