Taller en venta con local y casa beccar
Propiedad en venta
USD 265.000

Taller en venta con local y casa beccar

Ingeniero Marconi 1300, Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar, USD 265.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
228 m²
Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Daniela Maumus Taller/ galpón con altura para camiones, cuenta con oficinas en un entre piso con dos toilettes, en estos momentos funciona como taller mecánico. Al lado tenemos un local con entrada independiente, ambos están habilitados. En un primer piso por escalera se encuentra una casa de 3 ambientes, cuenta con todas las comodidades, balcón con parrilla y terraza propia. Ubicada en excelente zona de Beccar, con múltiples accesos al transporte público, los mejores comercios, instituciones educativas y hermosas plazas públicas. ¡NO TE LO PODES PERDER! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.315.098/mes

Necesitas ingresos por $ 9.260.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Primavera · Avenida Andres Rolon 23304 min · 268 m
Servicompras · Avenida Andres Rolon5 min · 300 m
Supermercado Eben-Ezer · Gervasio Posadas7 min · 469 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica7 min · 456 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica7 min · 475 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO HOGAR DEL NIÑO PADRE ZANOCCHI · otros · privada10 min · 613 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel12 min · 782 m
Plaza Crisol13 min · 813 m
Plaza Municipal Beccar14 min · 878 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico6 min · 399 m
CAPS BECCAR · centro de salud · publico8 min · 510 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Marconi 1300, Beccar, Beccar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Propiedad en venta
WhatsApp