Departamento en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler 3 amb. Beccar

Germano 2100 · Beccar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 3 ambientes, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento 3 ambientes en Beccar. Ubicado al fondo con una entrada en común, cuenta con 2 habitaciones, cocina y baño. No paga expensas A 8 cuadras de la Av. Rolón y a 3 cuadras de la Av. Sucre. Acepta mascota. RESQUISITOS: • Mes en curso • Mes de depósito • Seguro de Caución • Comisión inmobiliaria 5% del valor total del contrato • Ajuste Trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.399.000· 11 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Germano 2100, Beccar, Buenos Aires

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