Departamento - Monoambiente - Beccar - Venta
Departamento en venta
USD 77.000
+ ARS 87.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento - Monoambiente - Beccar - Venta

Juan B. Justo 100 · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 1 ambiente, 26 m², USD 77.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.962 contra USD 2.571 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 2.571
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Celina Esteban Monoambiente ubicado a 150 metros de la estación Beccar, sobre una calle comercial con locales, servicios y medios de transporte. La unidad fue reciclada recientemente y cuenta con una superficie cubierta de 26,31 m², patio de 8,67 m² y una superficie total de 35 m². Dispone de un ambiente principal, cocina, baño completo con ducha y patio con conexión para lavarropas. Puerta de seguridad con planchuelas de acero de 3 mm por dentro y por fuera, en el interior una placa de acero de una pulgada, cerradura de 4 anclajes y dispositivo anti barreta. El departamento es totalmente eléctrico, tiene todos electrodomésticos nuevos y en garantía (AA frío-calor, heladera bajo mesada, termotanque eléctrico y extractores en baño y cocina) La cocina es de vitrocerámica Marca Samsung. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, pisos cerámicos y orientación sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.749/mes

Necesitas ingresos por $ 2.730.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1021 min · 15 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 991 min · 46 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19761 min · 84 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica2 min · 114 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada3 min · 203 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Roca5 min · 304 m
Plaza Municipal Beccar11 min · 706 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 100, Beccar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 77.000
Departamento en venta
WhatsApp