VENTA CASA EN BECCAR | 3 DORM. | GARAGE | TERRAZA
Casa en venta
USD 175.000

VENTA CASA EN BECCAR | 3 DORM. | GARAGE | TERRAZA

Ingeniero Marconi 500 · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar, 5 ambientes, 132 m², USD 175.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.326 contra USD 2.056 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.056
Mediana m²
130 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa ubicada en Ingeniero Marconi 507, Beccar, partido de San Isidro, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios amplios y versátiles. En planta baja encontramos el living comedor, cocina, baño completo y uno de los tres dormitorios, una característica muy práctica para quienes necesitan contar con un dormitorio en planta baja o destinarlo a escritorio o espacio de trabajo. La propiedad cuenta además con garage al frente, con cerramiento que brinda privacidad respecto de la calle. En planta alta se encuentran los otros dos dormitorios y un amplio ambiente destinado actualmente a lavadero y quincho, que se destaca por sus múltiples posibilidades de uso. Este sector se conecta con la terraza, donde encontramos un espacio semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros con amigos y familia. Por su amplitud y ubicación independiente de los ambientes principales de la casa, el quincho también puede funcionar como espacio de estudio, home office, playroom o lugar de reuniones, convirtiéndose en uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Una casa que combina 3 dormitorios, garage y excelentes espacios complementarios, con una planta alta que suma funcionalidad y diferentes posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. Ubicada en Beccar, partido de San Isidro, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y buenos accesos. Coordina tu visita y conocé esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.328/mes

Necesitas ingresos por $ 6.189.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Marconi 500, Beccar, Buenos Aires

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