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Casa en alquiler en Beccar · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Beccar · 2 ambientes

Depto. 2 amb. Con cochera en beccar . Edificio syrah

AV. CENTENARIO 2000 · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar, 2 ambientes, 41 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 91,7% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Beccar

Descripcion

EDIFICIO SYRAH. EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA. LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA CON SALIDA A UN BALCON CON EXCELENTES VISTAS. MUY LUMINOSO. VIDRIOS DOBLE HOJA.PISOS DE PORCELANATO DE 60X060 , LIVING COMEDOR DE 3.8 X 6 . PASILLO DE DISTRIBUCION CON GRAN PLACARD EMPOTRADO. BAÑO COMPLETO MUY LUMINOSO. CON VENTANA , DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO DE PARED A PARED. CALEFACCION. CALDERA INDIVIDUAL. LOZA RADIANTE. COCHERA CUBIERTA , SUM EN ULTIMO PISO CON GIMNASIO, PISCINA. VESTUARIOS. SALON DE USOS MULTIPLES. CON GRAN TERRAZA E INCREIBLES VISTAS. PARRILLA. EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HS. EXPENSAS INCLUYE , ABL, EL AGUA . IMPECABLE ESTADO. GARANTIA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES O SEGURO DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. CENTENARIO 2000, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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