Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601
• Contacto: Tamara Kaslin
Casa íntegramente renovada sobre lote de 327 mts , 4 dormitorios, de estilo moderno y líneas simples, ubicada en San Isidro, zona Hipódromo, Barrio de las carreras ( a una cuadra de la Avenida Andrés Rolón).
Orientación noreste, excelente luminosidad, amplios ambientes y gran conexión con el exterior.
Planta Baja:
Amplio living comedor con grandes ventanales de perfilería negra y salida directa al jardín y la pileta.
Cocina semiintegrada con doble circulación, realizada completamente a nueva.
Cuenta con mobiliario de diseño en madera y tonos neutros, mesadas claras, gran capacidad de guardado, anafe, horno empotrado, bacha Johnson y grifería FV.
En esta planta se encuentra también un ambiente muy amplio y versátil con baño completo, ideal como cuarto dormitorio, gran family, sala de cine, escritorio o habitación de huéspedes.
Un patio interno con paisajismo e iluminación nocturna aporta luz natural y favorece la circulación entre los ambientes.
Lavadero independiente y espacio de guardado bajo la escalera.
Planta Alta:
Tres dormitorios.
La suite principal, ubicada al frente, posee vestidor completamente equipado y un espectacular balcón en L de generosas dimensiones.
Los otros dos dormitorios cuentan con amplios placares y comparten un baño completo.
Ambos están orientados hacia el pulmón de manzana: uno posee balcón y el otro disfruta de vistas a la pileta.
Exterior:
Lindísimo pulmón verde con palmeras, sector de parrilla y pileta de 8 × 3 metros, revestida en mármol especial para piscinas y equipada con iluminación LED.
Detalles:
Pisos de porcelanato, baños realizados a nuevo con muebles de madera, bachas de apoyo y terminaciones contemporáneas.
Losa radiante eléctrica sectorizada y preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Una casa moderna, luminosa y funcional, con materiales y terminaciones actuales, lista para estrenar.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.594.566/mes
Necesitas ingresos por $ 18.378.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.