Arias 3200, Punta Chica · Punta Chica, Beccar, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Punta Chica, USD 1.200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763
• Contacto: Valentin Guerrero VENTA Triplex con terraza,pileta propia y jardin, Punta Chica,San Fernando a Estrenar! Ubicado en uno de los lugares mas lindos de zona Norte.
Anima Domi se desarrolla sobre una barranca de 5968 m2 aprovechando sus pendientes como fortalezas y la naturaleza como un lujo.
TRIPLEX DE 3 DORMITORIOS CON DEPENDENCIA, JARDÍN Y PILETA Los tríplex se encuentran en la parte mas alta de la barranca con vistas unicas e increibles.
Desarrollado en tres plantas mas una super terraza, se ingresa por la planta baja a un gran espacio de usos múltiples de 23 m2, baño completo, escritorio, ascensor y escaleras para acceder a los otros niveles.
Primer planta: 3 dormitorios , principal en suite con vestidor , dos dormitorios que comparten un baño.
Los tres dormitorios con salida a terraza de 15 m2.
Segunda planta: Amplio living comedor con cocina integrada, dependencia y toilette.
Terraza de 15 m2.
Terraza: siempre accediendo por ascensor o escalera, llegamos a la super terraza, gran jardín, deck y pileta, todo de aproximadamente 100m2, con excelentes visuales y rodeado de verde.
Ubicado en la esquina del Condominio con Excelentes vistas abiertas!!! Cochera para dos autos.
Cochera de cortesia. Nota: opcion con muebles U$S50.000 extra.
El proyecto de 24 viviendas agrupadas en tres barras, se inserta en la barranca sin perder la fisonomía del lugar ni la flora y fauna autóctona.
En Ánima Domi las zonas de vegetación ocupan más superficies que las viviendas : jardines privados, espacios verdes en lo alto de la barranca y laterales de la calle principal y un humedal con estanque en la zona baja.
El conjunto de 24 viviendas unifamiliares está compuesto por unidades tipo Dúplex de 3dormitorios con dependencia , Dúplex de 3 dormitorios con dependencia con pileta, Penthouse de 3 dormitorios con dependencia, terraza , jardín y pileta y Tríplex de 3 dormitorios con dependencia con terrazas , jardín y pileta.
Terminaciones de excelente calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.615.705/mes
Necesitas ingresos por $ 42.462.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arias 3200, Punta Chica, Punta Chica, Beccar, Buenos Aires