Departamento 4 amb en venta en urbana las lomas
Propiedad en venta
USD 780.000
+ ARS 692.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento 4 amb en venta en urbana las lomas

Intendente Neyer 2900, Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar, USD 780.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 173,7% por encima de la mediana del set (USD 285.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 2.219
Mediana m²
132 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Andrea Viviana Martin En Venta Departamento a estrenar en Urbana Las Lomas — Edificio I, San Isidro. Un hogar pensado para quienes buscan diseño, luz y tranquilidad en uno de los complejos más exclusivos de Las Lomas de San Isidro. Ubicado en el piso 3° del Edificio I, sobre Intendente Neyer, este departamento a estrenar combina amplitud, calidad constructiva y una distribución impecable en 163 m² totales (137 m² cubiertos + 26 m² de balcón terraza). Lo que lo hace único: 3 dormitorios, con suite principal con vestidor propio 2 baños completos + toilette de recepción — un esquema pensado para la comodidad familiar Balcón terraza en L, con piso deck y baranda de vidrio, y una vista abierta y arbolada verdaderamente especial 2 cocheras tándem + baulera, para quienes valoran el espacio y la practicidad Living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y gran isla Terminaciones de primer nivel: pisos de travertino, aberturas PVC DVH, calefacción por losa radiante, mesadas de Silestone y preinstalación para aire acondicionado El complejo: Urbana Las Lomas es un condominio de tres edificios rodeados de un parque perimetral con juegos y espacios de recreación, gimnasio con vista a la pileta in-out, SUM y seguridad las 24 horas, con accesos vehicular y peatonal controlados. Todo a solo 600 metros de la Panamericana (Ramal Tigre). Ubicación: Int. Neyer 2985, La Merced, Béccar, San Isidro — cerca de bancos, colegios, comercios y todo lo que la zona norte tiene para ofrecer. Una oportunidad para vivir en un espacio diseñado para el confort, la luz natural y la vida en comunidad, sin resignar privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.814.249/mes

Necesitas ingresos por $ 27.256.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Neyer 2900, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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