Hermosa casa de 4 amb. + dep en beccar - alquiler anual amoblado y equipado
Propiedad en alquiler
USD 2.500
+ ARS 440.000 de expensas

Hermosa casa de 4 amb. + dep en beccar - alquiler anual amoblado y equipado

Barrio Privado Punta Chica - Treinta y Tres Orientales 1000 , Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar, USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
155 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en alquiler amoblada y equipada con jardín, pileta en Barrio Privado Punta Chica Disponible desde el 15 de diciembre de 2026 Contrato por 12 meses Excelente casa de 4 ambientes con dependencia, desarrollada en 3 plantas. Muy luminosa, con jardín con pileta, galería con parrilla y espacio descubierto para tres autos. • Planta baja: hall de ingreso, toilette de recepción, amplio living/comedor al contrafrente con salida al jardín, cocina independiente completa, galería semicubierta con parrilla y gran jardín con pileta. • Primer piso: hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón terraza al contrafrente, dos dormitorios al frente con placards de piso a techo y segundo baño completo. • Segundo piso: lavadero independiente con salida a balcón, dependencia de servicio con baño o posible 4to dormitorio y otro baño completo. Orientación: Este al frente / Oeste al contrafrente. Superficie cubierta: 190 m2 Superficie semicubierta: 29 m2 Superficie descubierta: 252 m2 Superficie total: 471 m2 Detalles y equipamiento Casa amoblada y equipada. Cuenta con aire acondicionado tipo split en living y dormitorio, calefacción por radiadores en todos los ambientes, agua caliente por termotanque, pisos de porcelanato y gas natural. Jardín con pileta, galería con parrilla y balcón terraza. Complejo con seguridad las 24 horas, estacionamiento para invitados y área de juegos para niños. Expensas: $440.000 aprox. (incluyen Aysa) Antiguedad: 20 años Estado: Excelente Amoblada y equipada. Ubicación Excelente ubicación, a 300 metros del Tren de la Costa y a 800 metros del Tren Mitre, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una casa ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud, jardín, pileta y seguridad. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Punta Chica - Treinta y Tres Orientales 1000 , Beccar, Beccar, Buenos Aires

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