Departamento 3 ambientes en venta beccar
Propiedad en venta
USD 230.000

Departamento 3 ambientes en venta beccar

Gral. Paz al 1800 , Beccar · Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar, USD 230.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.700
Mediana m²
84 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Béccar Ubicado a dos cuadras de la estación de tren y a una cuadra de Av. Centenario, entre las calles Posadas y José Ingenieros. La unidad se compone de un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado con parrilla, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dos dormitorios en suite (uno con placard y otro con vestidor) y lavadero en balcón. Entre sus terminaciones se destacan: pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante con caldera individual a gas, y previsión para instalación de aire acondicionado (condensador en terraza). Pileta 5x2,5mts Cocheras disponibles: • Descubierta: U$S 17.000 • Cubierta: U$S 22.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.009.330/mes

Necesitas ingresos por $ 8.037.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Paz al 1800 , Beccar, Beccar, Buenos Aires

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