Quinta en venta en Parque Leloir

Venta casa 4 ambientes , parque leloir.

Gauchos de Güemes 1400 · Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Leloir, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES , PARQUE LELOIR. Sobre Lote de 2000m arbolado Chalet todo en planta baja: Living, cocina comedor con bajo mesada, mesada de mármol, doble circulación. Lavadero cerrado. Tres Dormitorios con placard. Baño completo con bañera y ducha Afuera: Amplio quincho con parrilla, mesada, depósito y baño de servicio. Pileta cercada con filtro. Todas las ventanas de madera, rejas y mosquiteros. WIFI Y Cable. GERMÁN TAVELLA INMUEBLES

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~1%: USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.803.224/mes

Necesitas ingresos por $ 11.212.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica12 min · 743 m

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Salud

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LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gauchos de Güemes 1400, Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

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