Oficina en alquiler en La Loma
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000

Oficina en alquiler en La Loma

Oficina de 49 m2 En alquiler PARQUE LELOIR Bureau Leloir

Presidente Perón 8700 · La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 49 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,9% por encima de la mediana del set (ARS 910.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 910.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Loma

Descripcion

Alquiler oficina 1 ambiente en Ituzaingó Oficina de 49 m2 En alquiler. Complejo Bureau Leloir Ubicada en la Planta baja del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 17. Baño completo. Kitchenette. División en vidrio para espacio privado. Dos (2) cocheras incluidas en el valor de alquiler REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: $ 1.100.000. + IVA Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24 ó 36 meses Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 1.500.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil hacia terceros. Informes Dominio e Inhibición. Coordinar para verla con personal de la inmobiliaria. Excelente ubicacion sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos. Líneas de colectivo a muy pocos metros. Entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronomico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Elegi para tu futuro la zona más pujante del oeste Gran oportunidad de inversión con renta inmediata! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.005.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Bigua Campestre3 min · 188 m
Don Blanco · Martin Fierro4 min · 267 m
Spot · De la Tropilla5 min · 332 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada12 min · 762 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada12 min · 768 m
INSTITUTO CEFERINO MANUNCURA · secundaria · privada12 min · 783 m
Espacios verdes
Espacio Verde12 min · 743 m
Espacio Verde12 min · 790 m
Espacio Verde14 min · 914 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado1 min · 92 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado6 min · 402 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 8700, La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Loma

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Oficina en alquiler
WhatsApp