Local en alquiler

ARS 1.450.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Local en alquiler en Parque Leloir

ALQUILER LOCAL Paseo de Compras Parque Leloir

De los Reseros 1700 · Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 99 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Leloir, 99 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de local en Parque Leloir Local de 99,80 m2 en SOLARIA Paseo de Compras con estacionamiento propio --Apto para gran variedad de rubros-- Características del LOCAL: Doble planta Baño privado Kitchenette -NO TIENE GAS- VALOR DE EXPENSAS ACTUALIZADAS $ 200.000.- aprox Requisitos: Contrato por 24 meses Actualización trimestral • IPC Depósito en Garantía U$S 2.500.- Garantía propietaria o Garantía de Fianza amplia. Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños a local y a terceros.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Reseros 1700, Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Buenos Aires

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