Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 329.417

Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes

VENTA DEPARATAMENTO 2 ambientes con jardín - Parque Leloir POZO LE BLISSE

Av. Martín Fierro 3100 · La Loma, Barrio Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 3 ambientes, 61 m², USD 329.417

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Unidad de 177,89 m2 totales; ubicado en planta baja, con jardín. Valor Unidad incluye equipamiento de dos aires Acondicionados split. Le BLISSÉ es el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. VENTA DE POZO Anticipo 50% + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 y 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Su CONCEPTO FLEXIBLE, tanto para su USO como para su RENTA es innovador. Sus unidades de departamento no solo son habitacionales, sino también aptas para uso profesional. E incorpora como novedad la posibilidad de renta TEMPORARIA. Esta flexibilidad las hace más competitivas, con rentas muy superiores, y fuera de las complejas regulaciones de la Ley de Alquileres. Cómo adicional se ofrecerá el Servicio de RENTA ASISTIDA Le BLISSÉ con personal disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar de nada. ? Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, Despegar, etc. ? Recepción de los locatarios temporales. ? Preparación de la unidad previa al arribo. ? Control de Check in y Check out. ? Limpieza de las unidades. Entre sus amenities cuenta con una recepción multipropósito de gran diseño, seguridad las 24 hs., terraza jardín, salón de usos múltiples, sector de parrillas y laundry. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Germán Tavella Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 352.640
Precio del aviso
USD 329.417
Escritura y honorarios~2%
USD 7.971
Sellos y tasas~1%
USD 3.294
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.875.613/mes

Necesitas ingresos por $ 11.502.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.354) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Martín Fierro 3100, La Loma, Barrio Parque Leloir, Buenos Aires

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