Casa en venta en Barrio el Cazador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en Barrio el Cazador · 3 ambientes

Casa - Barrio El Cazador PG

Casa en Venta en EL CazadorPG Dalia · Barrio el Cazador, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
985 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio el Cazador, 3 ambientes, 78 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.295 contra USD 1.250 de la mediana (+83,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio el Cazador

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en un terreno de una superficie de casi 1.000 m2 en un ambiente totalmente pacifico, lleno de arboles añejos. La casa ha sido recientemente construida en construcción tradicional con ladrillos a la vista. El ingreso por porton en la entrada, al final del terreno se encuentra emplazada la casa Amplia Cocina comedor con mesadas en U de marmol. Baño completo Tiene 2 dormitorios una de mayor tamaño y otra mas pequeña para dos camas Lavadero con su propio baño integrado La casa esta recientemente pintada y finalizada Techos altos finalizados con machimbre. Todo el perímetro de la casa construido para evitar humedades de cimientos. La casa permite ser ampliada, al igual que la construcción a futuro de una pileta. Es una propiedad apta crédito ya que es por escritura el traslado de dominio. No tiene expensas. El barrio el Cazador es un barrio que se caracteriza por su importante y frondosa vegetación y zona segura y placentera de paseo. Uno de los barrios mas lindo de la zona de escobar, su característica principal su zona de casas quintas con terrenos arbolados, su ambiente silencioso. El barrio se encuentra a pocos minutos del centro de la localidad de escobar, se accede y se sale muy fácilmente. Hoy en día podes tomar los accesos recién pavimentados de la calle libertad o entrar a puertos del lago y seguir la av de los lagos que te llevara a Panamericana muy rápidamente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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