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Casa en venta en Baradero · 1 ambiente
Casa en venta
USD 250.000
= $ 388,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Baradero · 1 ambiente

Casa centrica apta uso comercial

Araoz 1100 · Baradero, Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Baradero, 1 ambiente, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Baradero

Descripcion

Alquiler o Venta Amplia casa con seis dormitorios y cinco baños , living sala de estar , cocina comedor y patio. Buen estado de conservación . Ideal geriátrico , etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.206.351/mes

Necesitas ingresos por $ 8.825.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Supermercado matias4 min · 270 m
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Express9 min · 600 m
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BARADERO (BARADERO) · centro de salud · publico3 min · 162 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD INTENDENTE PEDRO CAROSSI ALSINA · centro de salud · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Baradero

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Baradero es USD 150.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Baradero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Araoz 1100, Baradero, Baradero, Buenos Aires

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