Venta chacra 3 hectáreas en Baradero
Campo en venta
USD 249.000

Venta chacra 3 hectáreas en Baradero

Ruta 41 S/N · Baradero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
301.426.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Baradero, 30142,7 ha, USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHACRA EN VENTA BARADERO RUTA 41 BUENOS AIRES CON PARQUE Y MÚLTIPLES CONSTRUCCIONES La propiedad se emplaza sobre Ruta 41 en Baradero, Buenos Aires, conformando un complejo integral de más de 3 hectáreas de parque con infraestructura completa para vivienda, hospedaje y actividades comerciales. COMPOSICIÓN Y DISTRIBUCIÓN Casa principal de 5 ambientes con 4 habitaciones, 2 baños completos, living, comedor, cocina, patio y chimenea. Cuenta con placares y parrilla. Casa de huéspedes de 3 ambientes con cocina y baño completo. Ambas construcciones se encuentran totalmente amuebladas y equipadas. INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA • Restaurante con equipamiento industrial completo • Piscina de 11 x 6 metros con tobogán acuático • Plaza de juegos para niños • Garage cubierto • Galpón • Taller • Huerta orgánica • Establo para caballos y gallinero ENTORNO Y PARQUE El predio incluye un hermoso parque de 3 hectáreas con 3 bosques en su interior que albergan una gran variedad de árboles, generando un ambiente natural y privado de alto valor paisajístico. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de terreno de 3 hectáreas. Servicios de electricidad disponibles. La propiedad se comercializa completamente amueblada y equipada, lista para ocupar o desarrollar actividades comerciales inmediatamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.168.529/mes

Necesitas ingresos por $ 8.674.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 925 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 41 S/N, Baradero, Buenos Aires

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