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VENTA LOTE TERRENO BANFIELD ZONA RESIDENCIAL
Manuel Castro 900 · Banfield, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 296 m²
Terreno en Banfield, 296 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 133,6% por encima de la mediana del set (USD 89.900). El m² de lote sale USD 709 contra USD 272 de la mediana (+160,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 272
- Mediana m²
- 321 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.309.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Castro 900, Banfield, Buenos Aires