LOTE C/ CONSTRUCCION A REFACCIONAR - FINANCIACIÓN

Terreno en venta

USD 60.000

= $ 91,9 M

Cuota UVA desde $ 522.128/mes · ingresos $ 2,1 M

LOTE C/ CONSTRUCCION A REFACCIONAR - FINANCIACIÓN

Gabriel Miró 400 · Banfield, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 293 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Banfield, 293 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 205 contra USD 592 de la mediana (-65,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 190.000
Mediana precio/m²: USD 592
Mediana m²: 321 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 293 M² EN BANFIELD OESTE • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOTE/TERRENO EN VENTA DE CASI 300 MTS2 CON CONSTRUCCION A REFACCIONAR ACEPTA PERMUTA/FINANCIACIÓN CARACTERÍSTICAS PRINCIPAL • Lote de 8,47 x 34,64 • Lote propio • Construcción existente a refaccionar • Conectividad, rápido Acceso a CABA UBICACIÓN • A 4 cuadras de calle Martín Rodríguez y 3 cuadras de la Autopista Presidente Perón • Conexión perfecta con transporte público • Entorno urbano con amplia red de comercios y servicios POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA-ADELANTO Y CUOTAS ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN MAR DEL TUYÚ Y ALREDEDORES Si querés recibir mas información o coordinar una visita, contactanos Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de planos y estado parcelario. Con LENDAR Créditos Hipotecarios, exclusivo para clientes RE/MAX, podés financiar hasta el 30% del valor. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar y acercate a tu próximo proyecto.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.128/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriel Miró 400, Banfield, Buenos Aires

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LOTE C/ CONSTRUCCION A REFACCIONAR - FINANCIACIÓN

Caracteristicas

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