PH 4 AMBIENTES VENTA BANFIELD ZONA ALVEAR CHICO

Ph en venta

USD 135.000

+ ARS 22.000 de expensas

= $ 206,6 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

PH 4 AMBIENTES VENTA BANFIELD ZONA ALVEAR CHICO

General Carlos María de Alvear 1600 · Banfield, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 4 ambientes, 78 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.731 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 1.731
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

PH DE 4 AMBIENTES EN PISO POR ESCALERA DESARROLLADO EN 2 PLANTAS EN INMEJORABLE ZONA DE BANFIELD ,SOBRE LA CALLE ALVEAR ENTRE VIEYTES Y RODRIGUEZ PEÑA PLANTA BAJA.. * LIVING CON ESTUFA A GAS CON VENTANA AL PULMON * BAÑO COMPLETO * 1 DORMITORIO AL 2 PULMON * COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA * COMEDOR CON VENTANA AL PULMON * ESTUFA TIRO BALANCEADO EN COMEDOR PLANTA ALTA * BAÑO COMPLETO * 1 DORMITORIO CON BALCON TERRAZA * 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA A TERRAZA * A/A EN TODOS LAS HABITACIONES Y TIRO BALANCEADOS TODOS LOS SERVICIOS ZONA RESIDENCIAL ALVEAR CHICO, FACIL ACCESO A AV ESPORA Y AV H. YRIGOYEN BUSCA PERMUTA POR PROIEDAD CASO O PH DE SIMILAR VALOR EN LA ZONA Llámanos, consúltanos y con gusto coordinamos una visita. Si precisas vender tu propiedad para comprar llámanos Sera un placer poder ayudarte! ========================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad por LENDAR

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.173.638/mes

Necesitas ingresos por $ 4.694.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Carlos María de Alvear 1600, Banfield, Buenos Aires

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Caracteristicas

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