EXCELENTE PH TIPO CASA EN BANFIELD. APTO CREDITO
Ph en venta
USD 109.900

EXCELENTE PH TIPO CASA EN BANFIELD. APTO CREDITO

Cabrera 1300 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 4 ambientes, 110 m², USD 109.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 999 contra USD 1.019 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
108 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EXCELENTE PH TIPO CASA EN BANFIELD Apto Crédito Hipotecario!! ¡Una gran oportunidad! PH de 4 ambientes, en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una vida tranquila en una zona residencial de casas bajas. Distribución: Superficie del terreno: 97 m² Superficie construida Total: 110 m² Planta Baja: • Garage • Entrada individual/Porch • Amplio living-comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Patio con lavadero Superficie construida P. Baja: 66 m2. Patio y Porch: 20 m2. Planta Alta (acceso por escalera externa): • 1 dormitorio • Hermoso y amplio quincho con cocina • Terraza Superficie construida P. Alta: 44 m2. Terraza: 20 m2. La propiedad se encuentra en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a escuelas, clubes, iglesias y múltiples líneas de colectivo que aseguran una excelente conectividad. Oportunidad Única – ¡Gran Potencial! APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del estado parcelario. Clientes RE/MAX: Accedé a un préstamo LENDAR, con financiación de hasta el 30% del valor del inmueble y requisitos mínimos. Simulá tu préstamo: www.lendar.com.ar ¿Querés conocerla? ¡Agendá tu visita y descubrí todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.428/mes

Necesitas ingresos por $ 3.821.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabrera 1300, Banfield, Buenos Aires

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