P Proppies
PH 2 DORMITORIOS EN VENTA BANFIELD SIN EXPENSAS
Ph en venta
USD 49.000
= $ 77,2 M
Cuota UVA desde $ 438.401/mes · ingresos $ 1,8 M

PH 2 DORMITORIOS EN VENTA BANFIELD SIN EXPENSAS

Pallich 1400 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 3 ambientes, 49 m², USD 49.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.625 de la mediana (-38,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
53 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Nuevo al mercado. PH en BANFIELD Ubicado en Primer piso por escalera. Buen material de construcción. Zona de barrio, muy tranquila. Banfield Oeste, entorno residencial. Buen acceso a la autopista. Tiene un amplio living comedor. Una habitación y baño en ese mismo piso, que la cocina y baño. Una segunda habitación, que se accede por escalera. Amplia cocina. Balcón en la parte de atrás, con mucho espacio. Sin expensas. Múdate a la vida que queres, escribirme y vamos a verlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.401/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pallich 1400, Banfield, Buenos Aires

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