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Venta 2 locales con renta en lote 480m2 banfield
Alberto Larroque 1000, Banfield · Banfield, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 111 m²
Propiedad en Banfield, USD 199.000 (comparada contra 112 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,4% por encima de la mediana del set (USD 122.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.517
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.017.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberto Larroque 1000, Banfield, Banfield, Buenos Aires